{"id":15023,"date":"2022-10-07T13:38:20","date_gmt":"2022-10-07T13:38:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.neturalcoop.it\/?p=15023"},"modified":"2025-05-20T16:49:20","modified_gmt":"2025-05-20T14:49:20","slug":"matera-social-housing-taglio-del-nastro-e-consegna-delle-ultime-chiavi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.neturalcoop.it\/en\/2022\/10\/07\/matera-social-housing-taglio-del-nastro-e-consegna-delle-ultime-chiavi\/","title":{"rendered":"Matera Social Housing: taglio del nastro e consegna delle ultime chiavi"},"content":{"rendered":"\t\t
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Il 5 ottobre, a Matera, si \u00e8 tenuta l\u2019inaugurazione ufficiale del <\/span>Matera Social Housing<\/span><\/b><\/a>, progetto per il quale da 18 mesi <\/span>Netural Coop<\/b> ricopre il ruolo di <\/span>gestore sociale<\/b>.<\/span><\/p>

Indicato come uno dei pi\u00f9 rilevanti interventi immobiliari per l\u2019housing sociale nel Sud Italia, il progetto mira a ricreare una nuova dimensione dell’abitare,<\/span> riprendendo l’antico spirito del vicinato che caratterizzava la Citt\u00e0 dei Sassi<\/b>.\u00a0<\/span><\/p>

La struttura, di oltre <\/span>13.000 mq<\/b>, ospita <\/span>115 appartamenti<\/b> e<\/span> spazi verdi e di aggregazione sociale dedicati a famiglie numerose, anziani e giovani studenti<\/b>.<\/span><\/p>

In occasione dell\u2019inaugurazione, sono stati consegnati gli ultimi due appartamenti disponibili\u00a0<\/span>nel complesso residenziale che, a poche settimane dalla fine dei lavori, ha raggiunto cos\u00ec il 100% dell\u2019occupazione.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Di seguito il comunicato stampa ufficiale diffuso da <\/span>Fabrica Immobiliare SGR<\/span><\/b><\/a>, fund\/asset manager del progetto e <\/span>Cassa Depositi e Prestiti<\/b><\/a><\/span>.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Matera, 5 ottobre 2022 <\/b>\u2013 E\u2019 stata completata questa mattina l\u2019allocazione dei 115 appartamenti del complesso \u201cSocial Housing – Citt\u00e0 dei Sassi\u201d realizzato a Matera dal Fondo Esperia (gestito da Fabrica Immobiliare SGR) con Cassa Depositi e Prestiti (CDP) quale principale investitore.<\/span><\/p>

La struttura, di oltre 13.000 mq, rappresenta uno dei pi\u00f9 rilevanti interventi immobiliari per l\u2019abitare sociale nel Sud Italia, puntando a contribuire in maniera sostanziale alla mancanza di soluzioni abitative in affitto a canone calmierato nel Mezzogiorno.<\/span><\/p>

Oggi, in occasione dell\u2019inaugurazione, sono stati consegnati gli ultimi due appartamenti disponibili nel nuovo complesso residenziale che, a poche settimane dalla fine dei lavori, raggiunge cos\u00ec il 100% dell\u2019occupazione.<\/span><\/p>

L\u2019iniziativa costituisce un esempio concreto di riqualificazione del tessuto urbano nella zona sud di Matera. Inoltre, grazie a questo intervento di edilizia residenziale sociale, la collettivit\u00e0 potr\u00e0 beneficiare di servizi e spazi dedicati alla socializzazione e al tempo libero.<\/span><\/p>

All\u2019evento di inaugurazione di \u201cSocial Housing – Citt\u00e0 dei Sassi\u201d hanno preso parte i rappresentanti dei soggetti coinvolti nella realizzazione del progetto. Tra questi, in particolare, <\/span>Giancarlo Scotti, Direttore Immobiliare di CDP e CEO di CDP Immobiliare SGR, Giovanni Maria Benucci, CEO di Fabrica Immobiliare SGR, alla presenza delle principali istituzioni del territorio: l\u2019Assessore alle infrastrutture e alla mobilit\u00e0 della Regione Basilicata Donatella Merra, il Sindaco di Matera Domenico Bennardi e il Vicesindaco e Assessore alle politiche abitative di Matera Rosa Nicoletti<\/b>.<\/span><\/p>

Il progetto immobiliare \u00e8 coerente con il Piano Strategico 2022-2024 di CDP<\/b> e, in particolare, con le priorit\u00e0 di intervento individuate dalle <\/span>Linee Guida Strategiche Settoriali relative a Infrastrutture Sociali e Transizione Energetica<\/b>. Tutti gli appartamenti del complesso \u201cSocial Housing – Citt\u00e0 dei Sassi\u201d sono realizzati in <\/span>classe energetica A<\/b>, con l\u2019utilizzo di <\/span>tecnologie di ultima generazione<\/b>.<\/span><\/p>

Inoltre, parte del fabbisogno energetico verr\u00e0 soddisfatto dall\u2019energia prodotta dai pannelli\u00a0<\/span>fotovoltaici che sono stati installati e integrati nella struttura. Infine, per migliorare il microclima e la salvaguardia della biodiversit\u00e0 sono stati piantati 115 alberi da frutto, uno per ogni famiglia residente.<\/span><\/p>

L\u2019iniziativa immobiliare \u00e8 stata proposta dalla societ\u00e0 Matera 90 Srl e la progettazione sviluppata dallo studio Pro.ter con la consulenza nella fase di progettazione definitiva di Fondazione Housing Sociale. I lavori di costruzione sono stati affidati da Fabrica SGR alla societ\u00e0 Conscoop e realizzati attraverso la sua consorziata Ergon Soc. Coop. La fase di realizzazione \u00e8 stata monitorata dalla societ\u00e0 ITS Controlli Tecnici SpA ed i lavori diretti dallo studio dell\u2019Ing. Carelli.<\/span><\/p>

La gestione del complesso e della comunit\u00e0 \u00e8 affidata a Finabita SpA, in associazione con\u00a0operatori qualificati nel settore dei servizi di gestione integrata per i grandi patrimoni immobiliari basata sul modello cooperativo, quali: Abitare Toscana, Dar=Casa, Homa, Experience e Netural Coop.<\/span><\/u><\/b><\/p>

Giancarlo Scotti<\/b>, Direttore Immobiliare di CDP e CEO di CDP Immobiliare SGR, afferma: \u201cMatera rappresenta una citt\u00e0 simbolo del Sud Italia nella quale siamo contenti di aver realizzato un\u2019importante iniziativa del nostro programma nazionale di housing sociale. L\u2019intervento che abbiamo inaugurato oggi genera un impatto positivo e testimonia la virtuosa collaborazione tra soggetti privati ed enti pubblici territoriali. Nello specifico, grazie al lavoro congiunto che CDP ha fatto insieme a Fabrica SGR e gli azionisti del fondo Esperia, Fondazione con il Sud e Regione Sicilia, \u00e8 stato possibile offrire soluzioni abitative che rispondono non solo alle esigenze di giovani coppie e famiglie ma che si contraddistinguono anche per la componente sociale, poich\u00e9 consentono di sviluppare spazi destinati alla comunit\u00e0\u201d.<\/span><\/p>

Giovanni Maria Benucci<\/b>, CEO di Fabrica SGR, sottolinea: \u201cSiamo felici di consegnare alla Citt\u00e0 di Matera questa nuova struttura, frutto di un\u2019esperienza innovativa di partnership tra soggetti pubblici e privati per la realizzazione di nuovi alloggi in affitto per famiglie, anziani e giovani coppie a canoni calmierati. Un successo reso possibile grazie a tutti gli attori presenti in questa occasione, sotto il coordinamento del Fondo Esperia che, con un progetto da 120 milioni di euro, si pone l\u2019obiettivo di rispondere all\u2019esigenza abitativa nel Sud Italia, aprendo le porte alle nuove forme abitative del social housing, ancora quasi inesistenti nel Meridione\u201d.<\/span><\/p>

Domenico Bennardi<\/b>, Sindaco di Matera, conclude \u201cSiamo felici di aver preso parte a tale\u00a0<\/span>processo, in continuit\u00e0 con le amministrazioni precedenti, provvedendo ad un Bando che in\u00a0<\/span>conformit\u00e0 delle leggi vigenti in materia oltre che del Piano nazionale di edilizia abitativa, richiamati nella stessa Convenzione, ha selezionato con una modalit\u00e0 ancora sconosciuta in questa citt\u00e0, tutti gli attuali abitanti, bisognosi di un\u2019abitazione e capaci di creare una comunit\u00e0, come i racconti delle ultime settimane stanno gi\u00e0 dimostrando. \u00c8 la politica abitativa che con l\u2019assessore Nicoletti stiamo proponendo e portando avanti, che riesca ad innalzare la qualit\u00e0 dell\u2019abitare anche in altre zone della citt\u00e0, data l\u2019alta percentuale di edilizia residenziale pubblica di cui \u00e8 storicamente dotata la citt\u00e0 di Matera, nella convinzione che le attenzioni che in questo progetto sono state riposte, costituiscano una buona base di partenza: mixit\u00e8 funzionale, diverse tipologie abitative, diversi bisogni da soddisfare e diverse et\u00e0 dei locatari, con spazi comuni che servano a condividere, conoscersi, aiutarsi\u201d.<\/span><\/p>

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Social Housing \u2013 Citt\u00e0 dei Sassi: i numeri del Progetto<\/b><\/p>

Il complesso \u00e8 costituito da tre corti principali che ospitano 34 alloggi ciascuna e una corte minore che ne ospita 13. Inoltre, \u00e8 dotato di aree di parcheggio esterne ed interrate e diversi spazi di relazione, tutti arricchiti con piazzole di forme e dimensioni variabili. La disposizione dei fabbricati si integra con il contesto, con tutte le corti aperte verso la valle dell\u2019agro di Matera, in modo da ricreare lo spirito architettonico e sociale dell\u2019antico \u201cvicinato\u201d. Ed \u00e8 proprio il concetto di comunit\u00e0 il cardine di questo progetto: percorsi pedonali accessibili ad ogni utenza, spazi di relazione destinati agli inquilini l\u2019area gioco e l\u2019orto urbano costituiscono una parte consistente delle superfici del complesso.<\/span><\/p>

Gli alloggi sono offerti a canone calmierato a diverse categorie di destinatari: giovani coppie,\u00a0<\/span>anziani, studenti fuori sede e famiglie numerose. A tal fine, la struttura offre diversi tagli abitativi per soddisfare tutte le esigenze: le unit\u00e0 si differenziano in bilocali, trilocali, trilocali con cucina abitabile e quadrilocali. Tutti gli alloggi sono dotati di giardino e\/o di ampie logge vivibili con affaccio sullo splendido paesaggio naturalistico, in cui il complesso si colloca senza alterarne l\u2019essenza.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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